Richiedi la visura catastale online attraverso il nostro portale documento.it. Il nostro servizio consente di ottenere la visura su immobile o su un terreno con un click.
Ci basterà sapere informazioni come:
- il nominativo del proprietario o dell’azienda intestataria del singolo immobile;
- quale è l’immobile o il terreno per cui si vuole la visura catastale.
In questo modo, potremmo avere la visura rilasciata dall’Agenzia delle Entrate e dall’Ufficio Provinciale del Territorio e solitamente i soggetti che chiedono le visure lo fanno in caso di compravendita e successione, per calcolare la tassa sui rifiuti, per visionare la rendita catastale, la concessione di un mutuo ed ispezioni ipotecarie.
Cosa si intende per visura catastale
La visura catastale è un documento ufficiale rilasciato dal Catasto presso la banca dati dell’Agenzia delle Entrate che contiene le informazioni catastali e tecniche di un fabbricato o di un terreno presente nel registro del suo Ufficio.
Solitamente, quando si fa la consultazione di questo documento, l’obiettivo è quello di verificare la corrispondenza tra i dati catastali dell’immobile e la planimetria catastale della proprietà in oggetto tramite Agenzia delle Entrate. Infatti, sono presenti nella visura catastale i dati di proprietario e proprietà come:
- foglio, particella catastale, subalterno, vani e la superficie in metri quadrati a seconda della tipologia della proprietà;
- rendita catastale, categoria catastale, qualità, classe, indirizzo, codice del comune, dati anagrafici del proprietario come nome, cognome, codice fiscale, luogo e data di nascita e forma sociale, sede e partita IVA se si tratta rispettivamente di soggetto fisico o giuridico.
La visura catastale permette di capire chi sia il proprietario del bene attraverso i dati identificativi e reddituali dello stesso. Invece, con la visura catastale storica per immobile consente di conoscere tutti i passaggi di proprietà, le variazioni catastali e gli atti di aggiornamento eseguiti sulla proprietà nel tempo.
Come si può richiedere una visura catastale online
Attraverso documento.it hai la possibilità di ricevere la visura catastale di cui hai bisogno in formato pdf dal sito online di Agenzia delle Entrate, accedendo con SPID, CNS o CIE.
Per la visura per immobile ci servono i dati identificativi catastali del bene, foglio, particella e subalterno. Invece, per la visura per soggetto ci servono i dati anagrafici degli intestatari o la denominazione e la sede legale nel caso in cui la proprietà del bene sia rispettivamente di una persona fisica o giuridica. Nel caso delle Province di Trento e Bolzano servirà consultare il catasto tavolare e selezionare una delle due città.
Dal 2021 sul sito dell’Agenzia delle Entrate è presente il Sistema Integrato del Territorio, il servizio online che permette ai cittadini ed ai professionisti di ottenere la nuova visura catastale attraverso la consultazione telematica alla banca dati catastale. Solo chi detiene un diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento del bene può accedere alla planimetria e chiedere la consultazione catastale gratuita, inserendo i dati catastali di un immobile o di un terreno, mentre per agli altri serve il pagamento dei tributi speciali catastali come ad esempio i creditori, il notaio o l’acquirente del bene per ogni visura erogata.
Chiedi con un click e documento.it ti permetterà di ottenere una visura catastale telematica, una visura storica o una visura attuale tramite i dati catastali, i dati del soggetto intestatario ed i dati identificativi di un immobile o di un terreno.