La visura per nota permette di conoscere le formalità presenti all’interno della visura ipotecaria attraverso i dati della nota o formalità risultanti su quest’ultima. La visura ipotecaria per nota è un documento rilasciato dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari e consente di sapere la presenza di trascrizioni su immobili e terreni relative a:
- quali ipoteche sono iscritte e se sono state cancellate;
- compravendite e vendite;
- mutui e pignoramenti;
- successioni e donazioni.
Con Documento.it puoi richiedere questo atto attraverso il servizio di visura ipotecaria per formalità o nota e ti sarà inviato in formato PDF.
Cosa contiene la visura per nota
Questa visura contiene i dati relativi agli atti registrati presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari come:
- la data dell’atto che ha portato all’emissione della nota ipotecaria;
- il nome dell’Ufficiale Pubblico che ha erogato l’atto;
- il numero di repertorio e di raccolta dell’atto;
- la data di avvenuta trascrizione o iscrizione;
- il numero di registro generale e di quello particolare;
- i dati anagrafici dei soggetti comparenti nell’atto a favore e contro;
- i dati identificativi catastali dell’immobile;
- le eventuali note e precisazioni presenti nell’atto.
Nel caso di ipoteche, pignoramenti e decreti ingiuntivi sarà specificato anche l’importo del capitale e degli interessi dell’ipoteca, la data, la durata e la scadenza dell’ipoteca ed il soggetto a favore della formalità.
A cosa serve la visura nota ipotecaria
Con questa visura si ottengono i dati relativi a:
- trascrizioni che fanno riferimento a trasferimenti di proprietà di un bene immobile;
- formalità di iscrizione per attivare l’ipoteca;
- eventuali annotazioni relative agli aggiornamenti di trascrizioni e iscrizioni già presenti in Conservatoria come ad esempio cancellazioni, restrizioni e surroghe, l’indicazione di eventuali gravami o vincoli sull’immobile.
Inoltre, questo documento permette di approfondire i dati relativi all’effettiva titolarità di un immobile o i soggetti a favore e contro di un atto di proprietà e se c’è un’ipoteca conoscere il suo importo, chi sono i soggetti contro e a favore, quali immobili sono oggetto del provvedimento, con la loro ubicazione ed identificazione catastale dei beni, e chi lo ha emanato, Ente di Riscossione, Tribunale o Banca. Invece, in caso di successione di un immobile si può sapere chi sono le parti ed i beni coinvolti.
Come richiedere la visura ipotecaria per nota
Per ottenere questo documento è necessario recarsi presso gli Uffici dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria del Comune e pagare i diritti di segreteria.
Questa visura si può ricevere anche online accedendo alla banca dati della Conservatoria Registri degli immobili.
Infatti, per avere un elenco delle formalità all’interno della visura o ispezione ipotecaria bisogna essere in possesso dei dati relativi al tipo di trascrizione, l’anno della nota, il numero di registro generale e particolare.
Per effettuare la richiesta è necessario indicare se la ricerca viene fatta per l’immobile, la persona fisica o giuridica. Nel primo caso bisognerà precisare se si tratta di un terreno o di un fabbricato, il Comune, la Provincia, il Foglio, la Particella o il Mappale e il Subalterno dell’immobile, invece sarà necessario inserire il nome, il cognome e il Codice Fiscale per le persone fisiche e la denominazione o la Ragione Sociale ed il Codice Fiscale per le persone giuridiche o aziende.
Come richiedere la visura ipotecaria per nota in pochi click
Con Documento.it puoi ottenere il dettaglio nota online con pochi e semplici clic senza dover fare lunghe file agli sportelli di Agenzia delle Entrate. Per farlo ci basterà sapere:
- il Comune a cui si riferisce l’atto;
- il tipo di nota, se una nota di trascrizione, una nota di iscrizione ipotecaria o una nota in conservatoria;
- per le annotazioni è necessario inserire i dati della nota, l’anno di riferimento e ed il numero di registro generale e particolare.
In questo modo, riceverai al tuo indirizzo email il documento in formato elettronico contenente le principali informazioni presenti nell’atto notarile originale e verificare i dettagli relativi a tale atto.