L’ Elenco immobili è il documento rilasciato dalla banca dati telematica dell’Agenzia del Territorio su cui vengono riportati i dati catastali degli immobili presenti nell’edificio registrati nell’archivio del Catasto.
Infatti, questo documento, chiamato anche visura elenco immobili o visura catastale elenco immobili, indica i dati dei subalterni presenti in un fabbricato così come sono stati registrati al Catasto.
Ad esempio, con l’elenco immobili potrai conoscere se all’interno di un edificio ci sono appartamenti, uffici, negozi, box, magazzini o beni con altra destinazione d’uso.
Ricordiamo, invece, che per conoscere gli intestatari dei beni immobili è necessario richiedere la visura catastale.
Elenco immobili: quali sono le informazioni catastali presenti
L’ elenco immobili di un intero edificio permette di avere a disposizione i dati su una specifica particella o mappale come:
- il foglio;
- i subalterni;
- i vani;
- la superficie in metri quadrati;
- le rendite catastali;
- le categorie;
- la classe;
- l’indirizzo;
- il piano;
- la partita;
- le pertinenze;
- la zona censuaria;
- la consistenza.
Il documento di Agenzia delle Entrate che contiene i dati di ogni singolo immobile di un edificio viene emesso solo per i palazzi fino ad un massimo di 30 unità immobiliari.
A che cosa serve l’elenco immobili di un intero edificio
Avere i dati catastali di tutti gli immobili di un fabbricato permette di sapere la composizione dello stesso e prendere informazioni in caso di compravendita di un’unità immobiliare al suo interno.
Infatti, conoscere il numero e la destinazione d’uso tramite l’elenco e le informazioni catastali degli immobili dà la possibilità di prendere una decisione su un eventuale acquisto immobiliare.
I dati presenti in questo documento sono utili per il pagamento delle imposte sugli immobili, per allacciare le utenze, compilare la dichiarazione dei redditi, per le pratiche di successione, per un mutuo o un finanziamento.
Inoltre, sapere gli identificativi catastali relativi all’immobile oggetto della ricerca dà l’opportunità di verificare se la propria posizione è in regola con il Catasto.
Come richiedere i dati catastali degli immobili
Il documento con le informazioni di tutte le unità immobiliari presenti su una specifica particella o mappale possono essere richieste agli sportelli dell’Agenzia del Territorio.
Infatti, in questo modo si otterrà il documento che contiene l’elenco e le informazioni relative agli immobili presenti nell’edificio così come sono stati registrati nella banca dati del Catasto.
I dati presenti nell’elenco immobili sono un ottimo punto di partenza per richiede una visura catastale su ogni singolo immobile.
Ricordiamo che il proprio elenco immobili desiderato viene rilasciato anche online attraverso il nostro servizio.
Come richiedere un elenco immobili online
Con il nostro servizio elenco immobili potrai ricevere questo documento in formato PDF indicandoci:
- il Comune e la Provincia in cui è ubicato l’edificio;
- i dati come foglio, particella o mappale dell’immobile di interesse;
- l’indirizzo con il numero civico dell’edificio.
Il risultato sarà un elenco immobili per quegli edifici che hanno al massimo 10 unità immobiliari. Per quelli che ne hanno di più servirà un integrazione al costo del servizio. Se, invece vuoi fare una ricerca partendo dal nominativo di una persona fisica o giuridica, con il Codice Fiscale o la Partita IVA, otterrai gli immobili intestati ad essi.
Con Documento.it puoi ottenere questo documento online ma anche i dati relativi all’immobile oggetto di visura. Inoltre, se ti servono ulteriori dati è possibile richiedere al nostro servizio anche la planimetria catastale, la mappa catastale, oltre alla visura catastale.